Despre CautParcare.ro

De ce am făcut CautParcare.ro

Dintr-o observație simplă, valabilă în aproape orice ansamblu rezidențial: există locuri care stau goale — pentru că omul e plecat, pentru că are două locuri și o mașină, pentru că nu conduce — în timp ce, la câțiva metri, altcineva se învârte de zece minute căutând unde să parcheze.

Locurile de parcare din ansambluri sunt greu de găsit tocmai pentru că nu există un loc unde să fie căutate. Pe site-urile imobiliare sunt o categorie secundară, filtrată sau nu, ori amestecată. Aici sunt singurul lucru care contează, cu filtre care chiar au sens: subteran sau suprateran, acoperit sau nu, ce înălțime, cât de aproape de lift, etc.

Ce verificăm înainte ca un anunț să fie public

Niciun anunț nu apare de la sine. Îl citește întâi un om, în întregime — text, fotografii, preț — și ia o singură hotărâre: îl publică sau îl întoarce, cu motivul scris. Anunțul întors se corectează și se retrimite; nu ștergem nimic pe tăcute.

Actul de proprietate e o a doua verificare, separată. Proprietarul poate încărca un act care arată că locul e al lui; dacă e în regulă, anunțul poartă mențiunea „Act de proprietate verificat”. Verificarea se face per loc, nu per cont — cine are trei locuri încarcă trei documente.

La închirierea pe ore sau pe zile actul e obligatoriu, fiindcă acolo noi ținem banii clientului și răspundem dacă locul nu e acolo. La luni și la vânzare e opțional: anunțul poate apărea și fără el, dar scrie pe card „Fără act verificat”, ca să vezi limpede cu ce ai de-a face.

Actul nu rămâne la noi. Îl ștergem imediat după ce l-am verificat, fie că l-am acceptat sau nu. Rămâne doar însemnarea că locul a fost verificat, cu data. Cerem oamenilor să acopere CNP-ul înainte să-l trimită — nu ne trebuie.

Asta ne desparte de anunțurile obișnuite, unde o bună parte din ce vezi e vechi de un an sau pur și simplu inexistent.

Accesul în complex rămâne al proprietarului

Ansamblurile au propriile sisteme de acces — barieră, telecomandă, cartelă, recunoaștere de număr. Platforma nu le atinge și nu dă nimănui acces la ele. Proprietarul își anunță sau își introduce oaspetele în sistemul complexului exact cum ar face-o și fără noi. De aceea numărul exact al locului și indicațiile de acces devin vizibile abia după ce o rezervare e acceptată.

Cum funcționează

Un proprietar își înregistrează locul (bloc, scară, tip — subteran, suprateran sau sistem Klaus pe două niveluri) și, dacă vrea, încarcă actul care dovedește că e al lui. Locul intră în platformă imediat.

Apoi alege ce face cu el. Pe ore sau pe zile, adaugă intervale de disponibilitate cu preț, iar cei interesați trimit cereri de rezervare — pentru toată perioada sau doar pentru o parte din ea; aici actul verificat e obligatoriu. Pe luni, publică un anunț cu toate detaliile și așteaptă să fie sunat. La vânzare, scrie prețul în lei sau în euro și așteaptă cumpărătorul. Ultimele două se pot face și fără act.

Un loc nu poate fi oferit în două feluri deodată — dacă îl dai pe un an, nu-l mai dai și cu ora. Închiriere pe termen lung și vânzare în același timp se poate, și e chiar firesc: „îl vând, dar până se vinde îl dau în chirie”.

Ce se întâmplă dacă ceva merge prost

Dacă ajungi și locul rezervat e ocupat, nu poți intra în parcare sau locul nu corespunde descrierii, ai un buton de reclamație chiar pe rezervarea ta. Ajunge direct la noi, cu rezervarea și suma atașate și îți putem returna banii.

Simetric, un proprietar care găsește o mașină pe loc fără rezervare poate raporta situația, iar numărul de înmatriculare poate ajunge pe o listă internă de avertizare.

Deocamdată, fără plăți

Prin platformă nu trece niciun leu, deocamdată. Locurile pe ore sau pe zile se pot oferi doar gratuit, iar la închirierea pe termen lung și la vânzare prețul îl stabiliți și îl plătiți direct între voi — acolo platforma doar face legătura, și așa va rămâne. Plata prin platformă, pentru rezervările pe ore și zile, se deschide odată cu înregistrarea fiscală.

Anulare și flexibilitate

Dacă planurile se schimbă, o rezervare deja acceptată poate fi anulată de oricare dintre părți, atât timp cât perioada nu a început încă — fără nicio penalizare. Suma achitată se returnează integral pe card, în câteva zile lucrătoare.

Odată ce perioada a început, nu se mai anulează. Poți confirma eliberarea locului mai devreme, dar suma rămâne cea plătită pentru întregul interval rezervat — la fel ca la o parcare achitată în avans. Ești avertizat explicit înainte să confirmi.

Confidențialitate și siguranță

Numărul exact al locului de parcare nu este vizibil public — devine vizibil doar clientului a cărui cerere a fost acceptată. Orice descriere liberă scrisă de un proprietar trece printr-o aprobare manuală înainte să fie publică, tocmai ca să nu ajungă acolo din greșeală un număr de telefon sau alte date de contact.

Actul de proprietate, dacă îl încarci, nu rămâne la noi: îl ștergem imediat după verificare. Ne trebuie doar numele tău și locul la care se referă, iar CNP-ul te rugăm să-l acoperi înainte să-l trimiți.

În plus, fiecare acțiune importantă — o cerere trimisă, acceptată sau anulată, o plată procesată, o decizie de administrator — este înregistrată intern, cu data și ora exactă. Dacă apare vreodată o dispută între vecini, putem reconstitui exact ce s-a întâmplat și când.